不盖章的合同,有效吗?

2021-11-19

合同,是合作的前提,是合作的保障。

对于大部分企业来说,做生意重要的就是签合同。那么不盖章的合同,有效吗?

合同未盖章,这样的合同是否还需要履行?

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195月,一家软件公司承保了一个项目,与供应商签订了合作协议,双方约定50天内完工,并需要对方公司付清3000元尾款,但是在项目开始后,对方公司将没有盖章的合同发给了软件公司,虽然没有盖章,但是定金给了,所以也打消了软件公司的顾虑,项目完成后软件公司屡次向对方索要欠款,对方公司以没有盖章为由,拒绝支付剩余尾款。

无奈下,软件公司想法院提起了诉讼,要求对方公司结清尾款。

法院审理后认为:根据事实查明,软件公司提供了服务和开发,对方公司也接受了其服务和开发的软件,已形成了事实合同关系,虽然合同没盖章,但是不影响合同有效性,因此判决对方公司支付尾款3000元。

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一点享法,法务提醒您,签约合同是需要注意以下事项:

1、审查主合同的效力

根据《民法典》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。而定金合同属于担保合同的一种,因此,在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,只有这样才能保证定金合同有效。

2、明确款项的性质

如果合同中的款额未明确款项的性质,或者说是未写明“定金”字样,双方就会容易产生纠纷。因为如果是“订金”、“诚意金”、“认购金”等字样,与定金是具有差异的,在发生纠纷时就会由于无法判定性质而被视为无效。

3、主合同与定金合同主体一致

因为定金合同是主合同的从合同,所以定金合同的主体就需要与主合同一致。如果定金合同的主体没有与主合同的主体保持一致,那么就起不到担保的作用,在发生纠纷的时候也就无法保障买方的权益。

4、定金合同应当以书面的形式签订

根据《担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定。实际上,按照一般的情况来说,好将交易双方的约定都落实到书面上,因为口头承诺不具备任何效用,千万不要在签订定金合同之前就交定金。

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