“定金”和“订金”的区别,快点进来看看
2023-03-09你知道定金和订金之间的区别吗?一字之差,但是法律后果天壤之别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到!今天就来和大家一次性说清楚。
生活中,常常出现宝盖头定金与言字旁订金混用的情况,有些朋友以为两者差不多,就随便使用,实际上二者大有不同。
定金:
是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
交付方违约:无权要求另一方返还
收受方违约:双倍定金返还
订金:
是在交易尚未完全达成的情况下,买方为了表达诚意,使卖方对交易有信心而先履行部分义务。
不管是哪一方违约,收受订金的一方必须全额返回订金 自由约定 主合同的一部分,交付的订金视为预付款,不具有担保作用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
【定金】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
总结:
定金不可退,支付定金之后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金,倘若由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。
订金可以退,没有担保性质,订金就是合同付款金额中的一小部分,但如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。
一点享法提醒您:
虽然“定金”与“订金”只有一字之差,但两者的法律性质、法律效力及处理方法是完全不同的。在签订合同时,一定要擦亮双眼,认真识别“定金”与“订金”。
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