在生活中呢，我们可能会遇到一些，签了合同但合同可能因为欠缺一定生效要件，而没有法律效力的情况。对于这样的合同，我们称为无效合同。

以下是合同无效情形汇总：

1、无民事行为能力人签订的合同无效。

2、行为人与相对人以虚假的意思表示所签订的合同无效。

3、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效。

4、违背公序良俗所签订的合同无效。

5、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益所签订的合同无效。

6、有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

7、合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

8、主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

9、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

10、当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

11、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效。

12、以任何形式因买卖人体细胞、人体组织、人体器官、遗体所签订的合同无效。

13、未取得矿产资源勘查许可证、采矿许可证，签订合同将矿产资源交由他人勘查开采的，人民法院应依法认定合同无效。

14、矿业权租赁、承包合同约定矿业权人仅收取租金、承包费，放弃矿山管理，不履行安全生产、生态环境修复等法定义务，不承担相应法律责任。

15、当事人约定在自然保护区、风景名胜区、重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域内勘查开采矿产资源，违反法律、行政法规的强制性规定或者损害环境公共利益的，人民法院应依法认定合同无效。

16、承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。

17、当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。

18、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。

19、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

20、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

21、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

22、具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(五)违反法律、行政法规强制性规定的;(六)违背公序良俗的。

23、开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。

24、建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

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