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定金和订金,你能区分清楚吗?

2023-09-11

您是否曾经因为定金和订金的混淆而陷入纠纷?尽管定金和订金都涉及支付一部分款项,但其法律性质和用途却有所不同,关键之处在于两者的时间和目的,定金是为了确保交易的进行,而订金是为了确认交易的完成。在商业交易中,这两个术语确实容易让人困惑,了解定金和订金的区别都是保护自己权益的一部分,尽早了解和解决这个问题,有助于避免不必要的法律风险和纠纷。

首先,让我们明确两者的定义。定金是在达成协议和签订正式合同之前,买方支付给卖方的一部分款项,以表达真诚的意愿和承诺,它具有保证交易完成的作用,并可在交易失败时作为赔偿;而订金则是在交易完成后,买方支付给卖方的一部分款项,以确认购买意愿和预订商品或服务。

1、定金与订金产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、定金与订金的功能不同:订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持;订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、定金与订金的作用不同:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

4、定金与订金适用的范围不同:定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。


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